なかなか買い手が
見つからない
「訳あり物件」に
対応いたします
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底地
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アパート/
文化/
マンション/
借家 -
共有持分
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任意売却
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再建築不可
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相続物件
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空家
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事故物件
面積は問いません
その他お気軽に
ご相談ください!
誠実な対応で、
お客様の満足を第一に
不動産買取専門
ヴェルワークの特徴
- 見積り相談無料
- 即日買取
- 仲介手数料不要
- 秘密厳守
こんなお困りごとは
ございませんか?
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借地人とトラブルが起こり
信頼関係がなくなった -
借家を売りたいが入居者がいる
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身内で共有しているが
自分の持分だけ売りたい -
住宅ローンの支払いができなくなった
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築年数が古いので他で買取を断られた
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ものが多く残っているので
売れないまま放置している
不動産に関するあらゆる知識と
経験で様々な物件に対応し
それぞれに見合うご提案を
させていただきます。
訳あり物件でも安心!
ヴェルワーク
5つのメリット
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1
売却の可能性UP
一般の買手が見つかりにくい訳あり物件でも、専門の買取業者なので買取可能
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2
早期現金化
仲介のように長期間売れないリスクを避けて、比較的早く現金化できます
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3
手間と精神的な
負担の軽減清掃、修繕、内覧などの手間が不要で、売却できるかどうかの不安から解放されます
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4
瑕疵担保責任の免除
売却後の瑕疵担保責任を免除できる場合があります
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5
仲介手数料が不要
不動産仲介業者に支払う手数料がかかりません
「訳あり物件」とは?
弊社では一般的に
「訳あり物件」と
呼ばれる物件の買取にも
対応しています
「訳あり物件」とは過去に何らかの良くない出来事があったり、通常の物件と比べて特殊な事情がある不動産のことを言います
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- 任意売却
- 住宅ローンなどの返済が困難になった方・競売や差し押さえになった方
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- 居付物件
- 居住者がいる状態で取引を希望される方
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- 「事故」物件
- 過去に事件や事故の現場になった場合も含まれます
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- 「再建築不可」
物件 - 法律や条例に適合していないため、再び建て直すことができない物件
- 「再建築不可」
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- 「底地(そこち)」
物件 - 土地と建物の所有者が別の物件
- 「底地(そこち)」
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- その他
- 荒れている空き家・放置している土地・ゴミ屋敷・空室が埋まらない・古い文化住宅やマンション物件も買取可能
上記のような物件で
お悩みの方にも!
-
仲介手数料0円で、
お得に売却 -
現状のままでOK!
瑕疵担保責任も
免責されます!
買取までの流れ
Flow
査定からお引渡しまで、
丁寧に対応させていただきます
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- 1
- 無料査定・
物件調査
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- 2
- 査定額を
ご提示
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- 3
- 売買契約
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- 4
- お引き渡し
(所有権移転)
よくある質問
Q&A
- 対応エリアを教えてください。
- 兵庫県南部(明石あたりまで)・大阪市内となっております。
- ゴミや物を置いたまま売却できますか?
- 現状のまま買取が可能です。
- 事故物件・訳あり物件でも
買取していただけますでしょうか? - 買取可能です。他社で断られたり、値段がつかなかった場合でも、諦めずに弊社にお気軽にご連絡ください。
- 査定方法を教えてください。
- お電話で概要を確認させていただいた後、アポイントを取り、現地に訪問して査定を行います。
立ち合いが難しい場合、弊社宛に鍵をご送付いただければ、査定担当者のみで現地確認をさせていただくことも可能です。
- 住宅ローンがまだ残っています。
買取は可能でしょうか? - はい、任意売却も対応可能です。残債額をお伺いし、ご納得いただける買取価格をご提示できるよう対応いたします。
- 入居者がいるのですが、売却できますか?
- 現在その物件に住んでいる人(居住者)がいる状態でも買取可能です。
- かなり古く、劣化がひどい状態ですが、
買取してもらえますか? - 築古年数が長い文化住宅やほとんどが空室のアパートやマンションも買取が可能です。
不動産のプロが、
あなたの不安を
解消します
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関する
相談・買取 -
空家、空地に
関する
相談・買取 -
任意売却に
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相談・買取 -
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その他
不動産に関する
あらゆる相談
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リフォーム
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あらゆる事 -
遺品整理・不用
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会社概要
Company
- 会社名
- 株式会社ヴェルワーク
- 所在地
- 〒652-0046
神戸市兵庫区上沢通4-1-4吉本ビル2階
- 代表者名
- 代表取締役 藤田雄彦
- 電話番号
- 直通 078-599-8830
フリーダイヤル 0120-123-551
- 事業内容
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・不動産売買
・リフォーム
・ハウスクリーニング
・遺品整理
・生前整理
・不用品回収
- 許認可
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・宅地建物取引業免許
兵庫県知事(1)第12643号
・兵庫県産業廃棄物収集運搬業許可
第02804241803号
・大阪府産業廃棄物収集運搬業許可
第02700241803号
- アクセス
- 兵庫県神戸市
兵庫区上沢通4丁目1-4吉本ビル2階
- 電車でお越しの場合
- 地下鉄湊川公園駅より徒歩5分
- 営業時間
- 平日9:30~18:00 / 日祝定休