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訳あり物件の不動産買取ヴェルワーク訳あり物件の不動産買取ヴェルワーク

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不動産買取専門
ヴェルワークの特徴

  • 見積り相談無料
  • 即日買取
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こんなお困りごとは
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  • こんなお困りごとはございませんか?こんなお困りごとはございませんか?

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    築年数が古いので他で買取を断られた

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不動産に関するあらゆる知識と
経験で様々な物件に対応し
それぞれに見合うご提案を
させていただきます。

訳あり物件でも安心!
ヴェルワーク
5つのメリット

  • 1

    売却の可能性UP

    一般の買手が見つかりにくい訳あり物件でも、専門の買取業者なので買取可能

  • 2

    早期現金化

    仲介のように長期間売れないリスクを避けて、比較的早く現金化できます

  • 3

    手間と精神的な
    負担の軽減

    清掃、修繕、内覧などの手間が不要で、売却できるかどうかの不安から解放されます

  • 4

    瑕疵担保責任の免除

    売却後の瑕疵担保責任を免除できる場合があります

  • 5

    仲介手数料が不要

    不動産仲介業者に支払う手数料がかかりません

「訳あり物件」とは?

弊社では一般的に
「訳あり物件」
呼ばれる物件の買取にも
対応しています

訳あり物件

「訳あり物件」とは過去に何らかの良くない出来事があったり、通常の物件と比べて特殊な事情がある不動産のことを言います

  • 任意売却

    任意売却
    住宅ローンなどの返済が困難になった方・競売や差し押さえになった方
  • 居付物件

    居付物件
    居住者がいる状態で取引を希望される方
  • 「事故」物件

    「事故」物件
    過去に事件や事故の現場になった場合も含まれます
  • 「再建築不可」物件

    「再建築不可」
    物件
    法律や条例に適合していないため、再び建て直すことができない物件
  • 「底地(そこち)」物件

    「底地(そこち)」
    物件
    土地と建物の所有者が別の物件
  • その他

    その他
    荒れている空き家・放置している土地・ゴミ屋敷・空室が埋まらない・古い文化住宅やマンション物件も買取可能

上記のような物件で
お悩みの方にも!

  • 仲介手数料0円で、お得に売却

    仲介手数料0円で、
    お得に売却

  • 現状のままでOK!瑕疵担保責任も免責されます!

    現状のままでOK!
    瑕疵担保責任も
    免責されます!

買取までの流れ
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査定からお引渡しまで、
丁寧に対応させていただきます

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よくある質問
Q&A

対応エリアを教えてください。
兵庫県南部(明石あたりまで)・大阪市内となっております。
ゴミや物を置いたまま売却できますか?
現状のまま買取が可能です。
事故物件・訳あり物件でも
買取していただけますでしょうか?
買取可能です。他社で断られたり、値段がつかなかった場合でも、諦めずに弊社にお気軽にご連絡ください。
査定方法を教えてください。
お電話で概要を確認させていただいた後、アポイントを取り、現地に訪問して査定を行います。
立ち合いが難しい場合、弊社宛に鍵をご送付いただければ、査定担当者のみで現地確認をさせていただくことも可能です。
住宅ローンがまだ残っています。
買取は可能でしょうか?
はい、任意売却も対応可能です。残債額をお伺いし、ご納得いただける買取価格をご提示できるよう対応いたします。
入居者がいるのですが、売却できますか?
現在その物件に住んでいる人(居住者)がいる状態でも買取可能です。
かなり古く、劣化がひどい状態ですが、
買取してもらえますか?
築古年数が長い文化住宅やほとんどが空室のアパートやマンションも買取が可能です。

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会社概要
Company

会社名
株式会社ヴェルワーク
所在地
〒652-0046
神戸市兵庫区上沢通4-1-4吉本ビル2階
代表者名
代表取締役 藤田雄彦
電話番号
直通 078-599-8830
フリーダイヤル 0120-123-551
事業内容
・不動産売買
・リフォーム
・ハウスクリーニング
・遺品整理
・生前整理
・不用品回収
許認可
・宅地建物取引業免許 
兵庫県知事(1)第12643号
・兵庫県産業廃棄物収集運搬業許可 
第02804241803号
・大阪府産業廃棄物収集運搬業許可 
第02700241803号
アクセス
兵庫県神戸市
兵庫区上沢通4丁目1-4吉本ビル2階
電車でお越しの場合
地下鉄湊川公園駅より徒歩5分
営業時間
平日9:30~18:00 / 日祝定休

お問い合わせ
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    プライバシポリシー

    株式会社ヴェルワーク(以下、「当社」といいます。)は、本ウェブサイト上で提供するサービス(以下、「本サービス」といいます。)における、ユーザーの個人情報の取扱いについて、以下のとおりプライバシーポリシー(以下、「本ポリシー」といいます。)を定めます。

    第1条(個人情報)

    「個人情報」とは、個人情報保護法にいう「個人情報」を指すものとし、生存する個人に関する情報であって、当該情報に含まれる氏名、生年月日、住所、電話番号、連絡先その他の記述等により特定の個人を識別できる情報及び容貌、指紋、声紋にかかるデータ、及び健康保険証の保険者番号などの当該情報単体から特定の個人を識別できる情報(個人識別情報)を指します。

    第2条(個人情報の収集方法)

    当社は、ユーザーが利用登録をする際に氏名、生年月日、住所、電話番号、メールアドレス、銀行口座番号、クレジットカード番号、運転免許証番号などの個人情報をお尋ねすることがあります。また、ユーザーと提携先などとの間でなされたユーザーの個人情報を含む取引記録や決済に関する情報を、当社の提携先(情報提供元、広告主、広告配信先などを含みます。以下、「提携先」といいます。)などから収集することがあります。

    第3条(個人情報を収集・利用する目的)

    当社が個人情報を収集・利用する目的は、以下のとおりです。

    • ・当社サービスの提供・運営のため
    • ・ユーザーからのお問い合わせに回答するため(本人確認を行うことを含む)
    • ・ユーザーが利用中のサービスの新機能、更新情報,キャンペーン等及び当社が提供する他のサービスの案内のメールを送付するため
    • ・メンテナンス、重要なお知らせなど必要に応じたご連絡のため
    • ・利用規約に違反したユーザーや、不正・不当な目的でサービスを利用しようとするユーザーの特定をし、ご利用をお断りするため
    • ・ユーザーにご自身の登録情報の閲覧や変更、削除、ご利用状況の閲覧を行っていただくため
    • ・有料サービスにおいて、ユーザーに利用料金を請求するため
    • ・上記の利用目的に付随する目的

    第4条(個人情報の第三者提供)

    1. 当社は、次に掲げる場合を除いて、あらかじめユーザーの同意を得ることなく、第三者に個人情報を提供することはありません。ただし、個人情報保護法その他の法令で認められる場合を除きます。
      • ・人の生命、身体または財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
      • ・公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
      • ・国の機関もしくは地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
      • ・予め次の事項を告知あるいは公表し、かつ当社が個人情報保護委員会に届出をしたとき
        • ・利用目的に第三者への提供を含むこと
        • ・第三者に提供されるデータの項目
        • ・第三者への提供の手段または方法
        • ・本人の求めに応じて個人情報の第三者への提供を停止すること
        • ・本人の求めを受け付ける方法
    2. 前項の定めにかかわらず、次に掲げる場合には、当該情報の提供先は第三者に該当しないものとします。
      • ・合併その他の事由による事業の承継に伴って個人情報が提供される場合
      • ・個人情報を特定の者との間で共同して利用する場合であって、その旨並びに共同して利用される個人情報の項目、共同して利用する者の範囲、利用する者の利用目的および当該個人情報の管理について責任を有する者の氏名または名称について、あらかじめ本人に通知し、または本人が容易に知り得る状態に置いた場合

    第5条(個人情報の訂正および削除)

    ユーザーは、当社の保有する自己の個人情報が誤った情報である場合には、当社が定める手続きにより、当社に対して個人情報の訂正、追加または削除(以下、「訂正等」といいます。)を請求することができます。
    当社は、ユーザーから前項の請求を受けてその請求に応じる必要があると判断した場合には、遅滞なく、当該個人情報の訂正等を行うものとします。
    当社は、前項の規定に基づき訂正等を行った場合、または訂正等を行わない旨の決定をしたときは遅滞なく、これをユーザーに通知します。

    第6条(お問い合わせ窓口)

    本ポリシーに関するお問い合わせは、下記の窓口までお願いいたします。
    住所:神戸市兵庫区上沢通4-1-4吉本ビル2階
    社名:株式会社ヴェルワーク
    代表取締役:藤田雄彦
    電話番号:直通 078-599-8830